Kolik stojí rekonstrukce bytu v roce 2026?
Krátká odpověď: Kompletní rekonstrukce bytu na klíč stojí v ČR 2026 typicky 16 000–35 000 Kč/m² vč. DPH a materiálu. U běžného bytu 2+kk (45 m²) to vychází na 800 tis.–1,5 mil. Kč, u 3+kk (70 m²) na 1,2–2,5 mil. Kč, u 4+kk (90 m²) na 1,8–3,5 mil. Kč. Cena nejvíc závisí na rozsahu (jen osvěžení vs. komplet do hrubé stavby) a kvalitě materiálů.
Z čeho se cena rekonstrukce skládá
- •Bourací práce a vyklizení (5–10 % rozpočtu)
- •Nové rozvody elektřiny, vody a odpadů (15–25 %)
- •Koupelna a WC vč. obkladů a sanity (15–25 %)
- •Kuchyňská linka a spotřebiče (10–20 %)
- •Podlahy, dveře, malby (15–20 %)
- •Sádrokartony, podhledy, příčky (5–10 %)
Orientační ceny rekonstrukce bytu (2026)
| Položka | Orientační cena |
|---|---|
| Komplet do hrubé stavby (za m²) | 16 000–35 000 Kč/m² |
| Rekonstrukce bytu 2+kk komplet | 0,8–1,5 mil. Kč |
| Rekonstrukce bytu 3+kk komplet | 1,2–2,5 mil. Kč |
| Rekonstrukce bytu 4+kk komplet | 1,8–3,5 mil. Kč |
| Pouze koupelna vč. obkladů | 140 000–450 000 Kč |
| Pouze kuchyňská linka na míru | 120 000–400 000 Kč |
Co cenu posune nahoru
- •Komplexní rekonstrukce do hrubé stavby
- •Stará zástavba (cihlák, historický dům) – statika a štuky
- •Vysoké stropy a podhledy (sádrokarton, izolace)
- •Dražší obklady, sanita, kuchyňská linka
- •Smart home, podlahové topení
- •Souhlas SVJ a omezení prací v paneláku (8–17 h)
Plánujete rekonstrukci nebo izolaci?
Spočítejte si orientační cenu nebo nám rovnou napište.