Rekonstrukce bytu Praha
Zrekonstruujeme váš byt komplet na klíč. Postaráme se o bourání, nové rozvody vody a elektřiny, koupelnu a WC, podlahy, obklady i finální malby. Jeden tým, jeden harmonogram, jedna cena. Působíme v Praze a okolí.
Orientační cena v Praze
20 000–35 000 Kč/m² (typicky 1,2–3,5 mil. Kč (2+kk až 4+kk))
Finální cenu potvrdí stavební firma po prohlídce a zaměření.
Co rekonstrukce bytu zahrnuje
- •Bourací práce a vyklizení (dle rozsahu)
- •Nové rozvody vody, odpadů a elektřiny
- •Rekonstrukce koupelny, WC a kuchyňské linky
- •Nové podlahy (vinyl, dřevo, dlažba, plovoucí)
- •Sádrokartonové podhledy, příčky, omítky
- •Finální malby, lakování, instalace zařízení
Co ovlivní cenu rekonstrukce
- •Plocha bytu a počet místností
- •Rozsah – pouze osvěžení vs. komplet do hrubé stavby
- •Stáří bytu (panelák, cihla, historický dům)
- •Kvalita zařizovacích předmětů a obkladů
- •Práce s azbestem nebo nutnost statického posudku
- •Souhlas SVJ a doba na práce v paneláku (8–17 h)
Jak dlouho rekonstrukce trvá
Drobná rekonstrukce 2+kk (malby, podlahy, koupelna) zvládneme za 3–5 týdnů. Kompletní rekonstrukce 3+kk do hrubé stavby trvá typicky 8–14 týdnů. Klíčové je dobré naplánování – elektrika a voda musí být hotové, než se dělají obklady, obklady musí schnout, než se dělá podlaha. Termín plánujeme s rezervou, protože v panelácích vždy něco překvapí (zarostlé odpady, neunifikované rozvody).
Rekonstrukce a izolace v Praze – na co si dát pozor
Každé město má svá specifika – typ bytového fondu, stáří paneláků, klima, hladina spodní vody. Tady je, s čím se v Praze u rekonstrukcí a izolací potkáváme nejčastěji.
Pražské paneláky 70.–80. let
Jižní Město, Prosek, Modřany – paneláky před nutnou modernizací: bytová jádra, hliníkové rozvody elektřiny, originální stoupačky. Typická rekonstrukce 2+kk vyjde 0,9–1,8 mil. Kč.
Cihlové činžáky a Vinohrady
V Praze 2, 3, 7 jsou činžáky s vysokými stropy a původními parketami. Rekonstrukce zde stojí o 15–25 % víc kvůli statice, sádrokartonu podhledů a obnově historických prvků.
Vily a RD v okolí Prahy
V Hanspaulce, Spořilově a okolních obcích kompletně rekonstruujeme RD se zateplením fasády (typicky 350–500 m²). Dotace NZÚ pokryje 600 tis.–1 mil. Kč.
Působíme ve všech městských částech Praha 1–10 i v okrajových čtvrtích a přilehlých obcích Středočeského kraje.
Časté dotazy – rekonstrukce bytu v Praze
Kolik stojí rekonstrukce bytu v Praze?+
Orientačně 20 000–35 000 Kč/m² (typicky 1,2–3,5 mil. Kč (2+kk až 4+kk)). Finální cenu potvrdí stavební firma po prohlídce, zaměření a posouzení stavu objektu.
Děláte rekonstrukci v panelovém i cihlovém bytě?+
Ano. V paneláku se vždy řeší panelové stěny (nesmí se bourat nosné) a sdílené stoupačky. V cihláku je víc volnosti, ale často horší stav rozvodů. Před rozpočtem provedeme prohlídku a posoudíme možnosti.
Můžu v bytě bydlet během rekonstrukce?+
U menších úprav ano (malby, podlahy, kuchyňská linka), u komplexní rekonstrukce do hrubé stavby ne – byt je týdny bez vody, elektřiny i kuchyně. Doporučujeme na 2–3 měsíce alternativní bydlení.
Pomůžete se souhlasem SVJ?+
Ano, dodáme technickou dokumentaci pro SVJ – bourací postup, statika, zásah do společných rozvodů. Pomůžeme s formulací žádosti, finální schválení je ale na vlastníkovi.
Rekonstrukce bytu v dalších městech
Hledáte i jiné práce v Praze? Stavební firma Praha →
Plánujete rekonstrukci nebo zateplení v Praze?
Nezávazné nacenění zdarma. Ozveme se obvykle do 2 hodin.
Nezávazná poptávka – Rekonstrukce bytu Praha
Vyplňte formulář a ozveme se vám obvykle do 2 hodin.