Rekonstrukce bytu Ústí nad Labem
Zrekonstruujeme váš byt komplet na klíč. Postaráme se o bourání, nové rozvody vody a elektřiny, koupelnu a WC, podlahy, obklady i finální malby. Jeden tým, jeden harmonogram, jedna cena. Působíme v Ústí nad Labem a okolí.
Orientační cena v Ústí nad Labem
16 000–30 000 Kč/m² (typicky 0,9–3,0 mil. Kč (2+kk až 4+kk))
Finální cenu potvrdí stavební firma po prohlídce a zaměření.
Co rekonstrukce bytu zahrnuje
- •Bourací práce a vyklizení (dle rozsahu)
- •Nové rozvody vody, odpadů a elektřiny
- •Rekonstrukce koupelny, WC a kuchyňské linky
- •Nové podlahy (vinyl, dřevo, dlažba, plovoucí)
- •Sádrokartonové podhledy, příčky, omítky
- •Finální malby, lakování, instalace zařízení
Co ovlivní cenu rekonstrukce
- •Plocha bytu a počet místností
- •Rozsah – pouze osvěžení vs. komplet do hrubé stavby
- •Stáří bytu (panelák, cihla, historický dům)
- •Kvalita zařizovacích předmětů a obkladů
- •Práce s azbestem nebo nutnost statického posudku
- •Souhlas SVJ a doba na práce v paneláku (8–17 h)
Jak dlouho rekonstrukce trvá
Drobná rekonstrukce 2+kk (malby, podlahy, koupelna) zvládneme za 3–5 týdnů. Kompletní rekonstrukce 3+kk do hrubé stavby trvá typicky 8–14 týdnů. Klíčové je dobré naplánování – elektrika a voda musí být hotové, než se dělají obklady, obklady musí schnout, než se dělá podlaha. Termín plánujeme s rezervou, protože v panelácích vždy něco překvapí (zarostlé odpady, neunifikované rozvody).
Rekonstrukce a izolace v Ústí nad Labem – na co si dát pozor
Každé město má svá specifika – typ bytového fondu, stáří paneláků, klima, hladina spodní vody. Tady je, s čím se v Ústí nad Labem u rekonstrukcí a izolací potkáváme nejčastěji.
Vlhkost a sanace ve starých domech
V centru a v okolí Labe jsou problémy s vlhkostí soklů a podpodlažních prostorů. Doporučujeme stříkanou PUR closed-cell jako parotěsnou bariéru.
Klíše a Severní Terasa paneláky
Rozsáhlá sídliště 70.–80. let s původními bytovými jádry – rekonstrukce 2+kk vč. koupelny obvykle 850 tis.–1,5 mil. Kč.
Vyšší dotace NZÚ pro Ústecký kraj
Pro RD v Ústeckém kraji platí bonus +10 % na NZÚ na zateplení. Komplexní zateplení RD = až 1,1 mil. Kč zpět od státu.
Působíme v celém Ústí nad Labem – centrum, Severní Terasa, Střekov, Krásné Březno, Klíše – i v okolí Ústeckého kraje.
Časté dotazy – rekonstrukce bytu v Ústí nad Labem
Kolik stojí rekonstrukce bytu v Ústí nad Labem?+
Orientačně 16 000–30 000 Kč/m² (typicky 0,9–3,0 mil. Kč (2+kk až 4+kk)). Finální cenu potvrdí stavební firma po prohlídce, zaměření a posouzení stavu objektu.
Děláte rekonstrukci v panelovém i cihlovém bytě?+
Ano. V paneláku se vždy řeší panelové stěny (nesmí se bourat nosné) a sdílené stoupačky. V cihláku je víc volnosti, ale často horší stav rozvodů. Před rozpočtem provedeme prohlídku a posoudíme možnosti.
Můžu v bytě bydlet během rekonstrukce?+
U menších úprav ano (malby, podlahy, kuchyňská linka), u komplexní rekonstrukce do hrubé stavby ne – byt je týdny bez vody, elektřiny i kuchyně. Doporučujeme na 2–3 měsíce alternativní bydlení.
Pomůžete se souhlasem SVJ?+
Ano, dodáme technickou dokumentaci pro SVJ – bourací postup, statika, zásah do společných rozvodů. Pomůžeme s formulací žádosti, finální schválení je ale na vlastníkovi.
Rekonstrukce bytu v dalších městech
Hledáte i jiné práce v Ústí nad Labem? Stavební firma Ústí nad Labem →
Plánujete rekonstrukci nebo zateplení v Ústí nad Labem?
Nezávazné nacenění zdarma. Ozveme se obvykle do 2 hodin.
Nezávazná poptávka – Rekonstrukce bytu Ústí nad Labem
Vyplňte formulář a ozveme se vám obvykle do 2 hodin.